由于目前大部分买的房屋都是是期房，所以到售楼部去看房屋的时候，会有专门的员工为你介绍楼盘的信息为了便捷看得愈加详细一些，可以去看楼盘沙盘。作为一名房地产销售，必须要了解怎么样去进行解说才能，有关楼盘沙盘解说范本和买房看楼盘沙盘看的是什么，一块儿认识一下吧。
第一要讲欢迎各位先生女性在百忙之中抽到来到，对客户的到来表示感谢，第二，你就需要解说楼盘的详细情况，譬如说楼盘的面积大小，房屋的户型、小区的绿化面积等。
楼盘沙盘解说范本
不过在此之前，你必须要提前做好筹备工作的，你需要对这个楼盘进行详细的认知，同时还要了解这个楼盘对比其他楼盘的优之处。另外，作为解说员非常重要的一点，就是微笑面对客户，在解说的时候必须要面带笑容。
1、看配套地方
买房看楼盘沙盘看的是什么
2、看小区内的交通
在看沙盘的时候，还需要看一下项目的周围配套。这里的配套不只包含小区内的配套，还包含小区周围的配套，如商场、学校、公交站等。这里有一个应该注意的细节，沙盘一般显示的外部配套设施都会放的非常近，给人以生活便利的感觉。所以，周围配套的一些具体地方要现场问了解。
3、看楼栋朝哪个方向
目前不少小区都倡导人车分流。所以，在看沙盘时，购房者需要询问一下小区在交通规划上的具体手段，譬如如何达成人车分流等等。喜欢安静的购房者还可以据此选择离交通规划较远楼栋的房屋，降低噪音干扰。
4、看楼间距
一些大型的小区，多数都是分几期开发的。所以，假如你是最近要买房的，要看清近期要供应的是什么楼栋，确认购买楼栋朝哪个方向、采光、周围配套等状况。
通过上面的文字介绍之后，对于楼盘沙盘解说范本和买房看楼盘沙盘看的是什么，想来用户应该已经知道一些了吧。为了可以买到一个更为适合的房屋，应该要认识一下周围的配套设施，与小区里面的交通环境和房屋朝哪个方向等等，楼间距也是应该要考虑的一个要点。
购房者应该注意沙盘和实质楼盘之间的比率，通常情况下，开发商在制作项目沙盘时，会把楼间距放大，或制造视觉上的假象，让购房者感觉到楼间距的宽敞。
